Opis
Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 81 m², położona w willowej części Gdańska Aniołki – doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja o szerokim spektrum zastosowań: kancelaria, gabinety specjalistyczne czy pokoje dla studentów.
Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy, pełnej zachowanych, oryginalnych detali, naturalnego światła i niepowtarzalnego klimatu. To przestrzeń o ogromnym potencjale aranżacyjnym, skierowana do osób poszukujących nieruchomości z duszą – idealnej zarówno do życia, jak i do prowadzenia prestiżowej działalności.
LOKALIZACJA
Gdańsk Aniołki – jedna z najbardziej pożądanych, willowych dzielnic miasta. Spokojna, zielona i elegancka okolica, położona pomiędzy Gdańskiem Głównym a Wrzeszczem. Bliskość kluczowych punktów miasta zapewnia idealne warunki do życia i pracy, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i prywatności.
250 m do przystanku tramwajowego
1 100 m do Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego
1 300 m do Dworca PKP Gdańsk Główny
2,3 km do ul. Długiej
3,5 km do centrum Wrzeszcza
To lokalizacja oferująca doskonałą komunikację, pełną infrastrukturę oraz prestiż, który docenią najbardziej wymagający.
BUDYNEK
Trzykondygnacyjna, przedwojenna kamienica o eleganckiej architekturze, z klasyczną stolarką i zachowanymi historycznymi detalami.
Do części wspólnych należą m.in.: poddasze, reprezentacyjny hall oraz klatka schodowa. Właściciel mieszkania posiada 38% udziałów w częściach wspólnych.
MIESZKANIE
Powierzchnia: 81 m²
Wnętrze zachwyca oryginalnymi elementami, takimi jak:
oryginalna stolarka drzwi i okien
boazeria w korytarzu
drewniane parkiety
bogate sztukaterie sufitowe
piec kaflowy w największym pokoju (zaadaptowany na ogrzewanie elektryczne)
rozsuwane drzwi pomiędzy dawnymi salonami, chowane w ścianę
Obecnie mieszkanie podzielone jest na dwie części połączone korytarzem – dostosowane do potrzeb rodziny wielopokoleniowej. Układ można jednak z łatwością przywrócić do pierwotnego, reprezentacyjnego charakteru.
DODATKOWO
ogród o powierzchni 127,9 m²
dodatkowe 16 m² zaadaptowane w podpiwniczeniu
piwnica 11 m²
spiżarnia przy wejściu
strych
NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA JAKO:
mieszkanie pod wynajem dla studentów GUMed
kancelaria prawna, notarialna lub podatkowa
gabinet psychologiczny, terapeutyczny, dietetyczny
studio beauty / SPA
pracownia projektowa lub kreatywna
biuro usługowe
eleganckie mieszkanie rodzinne
DODATKOWE INFORMACJE
udział w częściach wspólnych: 38%
opłaty: lato ok. 1000 zł, zima ok. 1500 zł
ogrzewanie elektryczne
ciepła woda z pieca gazowego typu Junkers
termin wydania: do uzgodnienia
PODSUMOWANIE
To nieruchomość z historią, charakterem i ogromnym potencjałem. Doskonała zarówno jako stabilna inwestycja, wyjątkowe, stylowe mieszkanie, jak i prestiżowe miejsce do prowadzenia działalności – w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Gdańska.
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Piwnica
- Poddasze
- Woda
- Internet
- Gaz
- Kanalizacja
