Opis
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,12 m², z przestronną loggią o powierzchni ok. 6 m², usytuowane na 4. piętrze w 11-kondygnacyjnym budynku przy ul. Paganiniego.
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ
Lokal cechuje się bardzo przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją, co zapewnia dobre doświetlenie przez cały dzień. W skład mieszkania wchodzą:
-przestronny salon z wyjściem na loggię (ok. 22 m² łącznie), w którym wydzielono część jadalnianą oraz dwie strefy do pracy,
-pokój dziecięcy ok. 11 m²,
-oddzielna, ustawna kuchnia (ok. 7 m²),
-łazienka (3,6 m²) z wanną i WC,
-dodatkowa toaleta (ok. 1 m²), obecnie zaadaptowana na pralnię,
-przedpokój (ok. 7 m²) z pojemną szafą w zabudowie.
Z kuchni oraz sypialni rozpościera się atrakcyjny widok w kierunku Zatoki, co stanowi niewątpliwy atut nieruchomości.
Mieszkanie jest jasne, dwustronne, w stanie do odświeżenia. Sprzęty AGD pozostają sprawne.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m², a dodatkowo istnieje możliwość przejęcia najmu pomieszczenia gospodarczego zlokalizowanego na półpiętrze.
BUDYNEK
Nieruchomość znajduje się w zadanym, 10-piętrowym bloku z 1978 roku, utrzymanym w bardzo dobrym stanie technicznym.
Elewacja po remoncie w 2024 r.
Wejścia do klatki zabezpieczone domofonem
Ogólnodostępna rowerownia/wózkarnia
Przed budynkiem parking ogólnodostępny
INFORMACJE DODATKOWE
Planowany termin wydania: marzec 2026 r.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
Pełna własność z księgą wieczystą
Opłaty eksploatacyjne ok. 950 zł/mies. (przy 4 osobach)
Bardzo dobra komunikacja z centrum Gdańska oraz Wrzeszczem (transport publiczny)
LOKALIZACJA
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone, punkty handlowo-usługowe (m.in. Biedronka, Aldi, Action), klub fitness Zdrofit, ośrodek zdrowia, szkoły podstawowe i przedszkola. Dodatkowo w planach inwestycyjnych przewidziana jest budowa publicznego żłobka, Orlika, skate parku oraz wybiegu dla psów, co znacząco podnosi atrakcyjność lokalizacji.
Zapraszam na prezentację!
Zadzwoń do nas aby zyskać:
– Czas – przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.
– Pieniądze – znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.
– Spokój – nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.
– Pewność – nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.
– Dyskrecję – mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady”.
– Uśmiech – mamy 98% zadowolonych Klientów.
– Partnera biznesowego – wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.
Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.
„Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego”
Szczegóły oferty
- Winda
